停車場運(yùn)營管理-大型商場停車場解決方案

大型商場停車場

目前現(xiàn)狀

大型商場作為消費(fèi)者購物、餐飲、休閑娛樂于一體的城市中心地標(biāo)性場所，每到周末、節(jié)假日、換季、打折季都會(huì)吸引大量客流為城市的GDP貢獻(xiàn)力量，而停車場的停車泊位直接影響客戶體驗(yàn)進(jìn)而間接影響客流量，為此大型商場的停車場已成為各大商家的競爭突破口。如何緩解大型商場購物停車難問題，還需商場管理者從加強(qiáng)客戶體驗(yàn)的維度，合理規(guī)劃停車場配置。

解決方案

1、引入第三方停車場管理公司承包經(jīng)營，自負(fù)盈虧，沈陽購物中心停車場大部分是這種模式

2、節(jié)假日高峰期提高消費(fèi)額度或縮短停車時(shí)長限制，加速停車場周轉(zhuǎn)率

3、針對(duì)時(shí)段差別利用價(jià)格杠桿調(diào)控如錯(cuò)時(shí)停車、分時(shí)收費(fèi)等

4、引入智能停車場管理系統(tǒng)，應(yīng)用車位預(yù)定、手機(jī)支付、車位引導(dǎo)功能，方便消費(fèi)者快速找到車位，節(jié)省盲目找車位的時(shí)間，同時(shí)提高車位的使用率

5、建設(shè)機(jī)械立體車庫，在地下停車場層高滿足的條件下，可以成倍增加停車泊位

6、增設(shè)部分臨時(shí)停車位，與政府職能部門溝通，在商場四周市政馬路增設(shè)部分臨時(shí)停車位以及商場四周可利用的部分增設(shè)少量車位以緩解購物停車難問題

7、與附近商廈停車場共享車位，通過錯(cuò)時(shí)停車實(shí)現(xiàn)停車場的綜合管理