老舊小區(qū)該如何改造立體車(chē)庫(kù)？
發(fā)布時(shí)間：2019-03-18 | 文章來(lái)源: | 瀏覽人數(shù)：1645人
目前，土地空間的制約導(dǎo)致無(wú)法滿足業(yè)主停車(chē)的需求，因此，停車(chē)難問(wèn)題受到小區(qū)業(yè)主格外地重視。如何解決小區(qū)停車(chē)難題，據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，業(yè)主呼聲比較高的解決方式之一就是建設(shè)立體車(chē)庫(kù)。那么小區(qū)改造立體車(chē)庫(kù)的資金從何而來(lái)，有了資金，究竟該如何操作？本文主要簡(jiǎn)述這兩點(diǎn)！
小區(qū)立體車(chē)庫(kù)比較普遍的資金籌措方式主要有兩種：
1、申請(qǐng)動(dòng)用房屋專項(xiàng)維修資金
業(yè)委會(huì)按照程序申請(qǐng)動(dòng)用房屋專項(xiàng)維修資金，待停車(chē)設(shè)施改造后，收取停車(chē)費(fèi)補(bǔ)充小區(qū)專項(xiàng)維修資金賬戶。
2、自行籌措
按照誰(shuí)受益誰(shuí)付費(fèi)的原則，具有車(chē)輛的業(yè)主出資，委員會(huì)制訂具體方案。
小區(qū)改造立體車(chē)庫(kù)具體操作流程如下：
1、業(yè)委會(huì)編制車(chē)位改造方案，初步征求業(yè)主意見(jiàn)。
2、積極聯(lián)系社區(qū)、街道，爭(zhēng)取規(guī)劃、設(shè)計(jì)等部門(mén)技術(shù)支持，聽(tīng)取廣大業(yè)主的建議意見(jiàn)，優(yōu)化改造方案。
3、正式征詢業(yè)主意見(jiàn)，爭(zhēng)取獲得占小區(qū)總戶數(shù)和住宅總面積均超過(guò)三分之二的業(yè)主同意，申請(qǐng)房屋專項(xiàng)維修資金或向小區(qū)業(yè)主籌集資金。
4、向公安部門(mén)申請(qǐng)協(xié)助劃定小區(qū)內(nèi)地面停車(chē)位和行車(chē)路線。