立體車庫運(yùn)營和管理好的話，就可以帶來巨大的商業(yè)利潤，因此立體車庫的運(yùn)營和管理是立體車庫重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，需要立體車庫運(yùn)營商給予足夠的重視。下面就給大家介紹一下立體車庫的運(yùn)營和管理，希望能為大家提供一些參考價(jià)值！

1、 積累單體車庫運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，提高運(yùn)營效率

相較于一般停車庫，立體車庫車輛進(jìn)出速度相對(duì)較慢，存取車完全依靠升降設(shè)備來實(shí)現(xiàn)，因此，必須要加強(qiáng)管理水平。在組織架構(gòu)方面，可以成立專門的管理部門或運(yùn)營公司，全面負(fù)責(zé)停車庫的經(jīng)營、管理和維護(hù)，通過簡化管理、集中管理來提高停車庫的利用率。在管理方面，需要制定停車管理辦法和相關(guān)的內(nèi)外部流程及服務(wù)規(guī)范，建立長效管理機(jī)制。

2、 提升信息化水平，通過“互聯(lián)網(wǎng)+”，實(shí)現(xiàn)智慧停車

建立完善的停車指南，向停車者提供停車位的滿空狀況以及從當(dāng)前位置到達(dá)停車庫的路線、周邊道路的通行情況等信息，便于停車者通過這些信息做出停車決策，從而最大限度的提高停車庫的使用率。

3、 完善用戶體驗(yàn)，在條件成熟時(shí)推出APP競價(jià)停車等服務(wù)

隨著停車運(yùn)營管理水平的提高，企業(yè)對(duì)市場化和利潤方面的要求也會(huì)越來越高，為了達(dá)到停車位資源利用率最大化與停車場利潤最大化的目的，本著對(duì)車主停車服務(wù)最優(yōu)化的原則，可以通過開發(fā)多種軟件與服務(wù)，提高用戶使用停車庫的便捷度，提升用戶體驗(yàn)，增加客戶粘性。

在條件成熟時(shí)，可以推出手機(jī)APP服務(wù)，停車者通過APP就可以進(jìn)行車庫車位查詢、存取車預(yù)定、地圖導(dǎo)航、長期包租、移動(dòng)支付等業(yè)務(wù)，甚至可以在車位不足時(shí)進(jìn)行手機(jī)競價(jià)停車，這樣既可以增加停車便捷性和用戶對(duì)停車庫的依賴程度，又可以擴(kuò)大營業(yè)收入、增加利潤。

本文來源：中國停車網(wǎng)-《淺議立體車庫解決停車難的商業(yè)開發(fā)模式》，作者宋程。