廣州三項(xiàng)措施鼓勵(lì)安裝機(jī)械式立體停車設(shè)備
發(fā)布時(shí)間：2018-08-04 | 文章來源:中國重機(jī)協(xié)會停車設(shè)備工作委員會 | 瀏覽人數(shù)：1527人《廣州市停車場條例》將于2018年10月1日起施行。《條例》鼓勵(lì)安裝機(jī)械式停車設(shè)備，并鼓勵(lì)社會力量投資建設(shè)公共停車場。
根據(jù)《條例》，廣州將采取三項(xiàng)措施鼓勵(lì)安裝機(jī)械式立體停車設(shè)備：一是申請安裝機(jī)械式立體停車設(shè)備的，國土、規(guī)劃等行政管理部門應(yīng)當(dāng)簡化審批程序，提高審批效率；二是機(jī)械式立體停車設(shè)備符合不動產(chǎn)登記要求的，可以按照其實(shí)際用地范圍和不動產(chǎn)登記的有關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記手續(xù)；三是實(shí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)管理的機(jī)械式立體停車設(shè)備的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)上浮。
《條例》中已明確的簡化程序是：
（一）在現(xiàn)有停車庫內(nèi)部安裝機(jī)械式立體停車設(shè)備的，建設(shè)單位無需申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（二）在室外安裝機(jī)械式立體停車設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。但符合下列全部條件的，建設(shè)單位無需申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：
1）利用自有用地安裝，并且停車規(guī)模在50個(gè)車位以下的；
2）與周邊現(xiàn)有住宅距離大于10米，臨住宅一側(cè)設(shè)置必要的構(gòu)造隔離設(shè)施，并且與其他現(xiàn)有建筑的距離符合消防安全要求的；
3）在不臨市政道路一側(cè)設(shè)置出入口，停車設(shè)備距離市政道路紅線不小于3米；在臨市政道路一側(cè)設(shè)置出入口，停車設(shè)備距離市政道路紅線不小于6米，并且設(shè)置回轉(zhuǎn)車道時(shí)不小于7米的；
4）高度（自室外自然地坪計(jì)算至停車設(shè)備最高點(diǎn)）不得超過6米，并且采用通透式的機(jī)械框架以及垂直綠化進(jìn)行遮飾的。
《條例》明確，廣州將支持和鼓勵(lì)社會力量投資建設(shè)公共停車場。對社會力量投資建設(shè)公共停車場的，可以給予適當(dāng)?shù)馁Y金支持；社會力量投資建設(shè)公共停車場的，在不改變用地性質(zhì)、不減少停車泊位的前提下，可以配建一定比例的附屬商業(yè)設(shè)施；新建項(xiàng)目同步建設(shè)地下公共停車場和已建項(xiàng)目需要擴(kuò)建地下公共停車場的，地下停車庫的面積不計(jì)入容積率。
廣州市相關(guān)部門將在《條例》實(shí)施之日起一年內(nèi)，制定鼓勵(lì)社會力量投資建設(shè)公共停車場、安裝機(jī)械式立體停車設(shè)備的具體辦法，并向社會公布。
本文來源：中國重機(jī)協(xié)會停車設(shè)備工作委員會